1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
和泉市
22.8万円/㎡
前年比-31.0%
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ダイアパレス鶴山台
大阪府和泉市上町
阪和線 / 北信太駅 徒歩16分
1996年築 / 11階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,841万円
27.6万円/㎡
829
1,503
2,178
2,852
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜2,178万円
22.6万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス鶴山台
1,680万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 66.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,680万円 | 25.2万円 | 5階 | 66.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 1,320万円 | 19.8万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/19 | 1,800万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 1,350万円 | 20.3万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 16.2万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,599万円 | 24.0万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,599万円 | 24.0万円 | 11階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,400万円 | 18.2万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,090万円 | 16.4万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,190万円 | 17.9万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,190万円 | 17.9万円 | 11階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,130万円 | 18.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,180万円 | 19.2万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 920万円 | 13.8万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,050万円 | 15.8万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,350万円 | 20.3万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ユニライフ和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/05/04 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2024/04/19 | ユニライフ和泉中央B棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ユニライフ和泉中央C棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/10/06 | ユニライフ和泉中央F棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルモニー和泉中央五番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,260万円 | 28.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | RC |
| 2026/02/25 | 藤和ハイタウン和泉中央 和泉市唐国町二丁目 | 和泉中央駅15分 | 1,300万円 | 19.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/10 | エバーランドシティ新・泉北七番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,423万円 | 20.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,790万円 | 24.4万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/03 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,988万円 | 27.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2024/08/31 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,300万円 | 19.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、和泉市では31%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は和泉市の平均と比較して10.5%割高です。